中新網吉林新聞3月7日電 (譚偉旗 孟鴿)近日，敦化林區(qū)基層法院民事審判團隊依法審理了一起涉企房屋買賣糾紛案件，解決了當事人長達十年的“過戶難”困擾，最大限度發(fā)揮了法院維護社會公平正義“最后一道防線”作用，收到了良好社會效果。
據悉，2012年8月，張某與某林場簽訂了《賣房協議》，協議約定某林場將敦化市的一套房屋出售給張某，張某需于2012年8月將房款交給該林場， 林場于交款之日起半年內完成辦理過戶手續(xù)，如有差錯由該林場全權承擔。
協議簽訂后，張某按約定支付了購房款并裝修入住，后張某多次要求某林場辦理過戶手續(xù)但均未果，后知悉該林場系長白山某公司下屬林場，張某遂將該林場及該公司一并訴至法院，要求二者共同協助其辦理房屋過戶手續(xù)。
案件受理后，該院承辦法官迅速開展庭前準備工作，仔細研讀案卷、深入研究案情后發(fā)現，該案件所涉及的房屋系某林場為幫助林場內居民李某而出資領購。
據該院了解，案外人李某是長期臥床、無兒無女的殘疾人員，為籌集看病治療資金，林場幫助李某出售該房屋，但房屋售出后李某去世，無法將房屋產權登記至原告名下，過戶成了難題。
庭審過程中，辦案法官找準案件“痛點”，以情說理，以法釋理，最終雙方達成調解協議，長白山某公司及下屬林場協助張某辦理房屋過戶手續(xù)。至此，該院通過“院企聯動+調解優(yōu)先”，短時間內成功解決了當事人長達十年的“過戶難”困擾，有效保障了當事人的合法權益不受侵害。
該院通過服務建立院企聯動機制，形成資源監(jiān)管和司法服務工作合力，為化解轄區(qū)居民與企業(yè)之間的矛盾糾紛開辟了“綠色通道”。接下來，該院將進一步滿足轄區(qū)群眾新時代多元化司法需求，為林區(qū)社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展提供更加專業(yè)、更有溫度、更有效率的司法保障。(完)
（來源：中新網吉林）
(編輯：王思博)
